Precificação
A calculadora do Reurbeiro.
Preencha o passo a passo e receba o preço ideal para o seu projeto de regularização fundiária, com parcelamento, DRE em três cenários e cláusulas contratuais. Gratuita e aberta para toda a comunidade da Reurb.
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Dá para fazer, e quão difícil é?
Antes do preço vem o chão. Topografia, risco, área rural ou urbana, infraestrutura, dono da terra e matrícula decidem se a área é elegível à Reurb e quanto o trabalho vai custar.
A complexidade pesa no custo e no prazo. Nunca no preço: a família não passa a pagar mais porque o terreno é difícil.
Localização do núcleo
💡 Selecione o estado primeiro, depois comece a digitar.
Quem contrata e paga? *Quem contrata e paga *
Modalidade da Reurb *Modalidade *
O que encarece este núcleo?
Marque o que você já sabe. Na dúvida, marque: fator não marcado não some do projeto, só some da conta.
⛔ O imóvel tem penhora, hipoteca ou bloqueio judicial ativoImpeditivo. Não assine contrato antes de resolver com advogado.
Complexidade dominial ou registralDocumentação com falhas, lacunas na cadeia dominial, área rural com uso urbano consolidado, ou necessidade de ação judicial (usucapião, retificação).
Restrição ambiental, patrimonial ou de risco geotécnicoAPP (margem de rio/encosta), Mata Atlântica, CONDEPHAAT, IPHAN, unidade de conservação, área de risco geotécnico ou terreno de marinha.
Comunidade ou órgão público com atrito esperadoFamílias sem documentação pessoal atualizada (RG vencido, CPF irregular, falecidos sem inventário), histórico de regularização anterior frustrada no núcleo, ou Prefeitura inexperiente/resistente ao REURB.
Cliente com urgência: menos de 90 dias para resolverInventário em andamento, financiamento marcado, venda iminente. Mobilização prioritária, equipe dedicada, custo de prioridade.
Complexidade do território
Sugerida pelo que você marcou (0 fatores). Mude se o seu conhecimento do núcleo disser outra coisa.
🔎 Não sabe responder? É para isso que existe o Diagnóstico Prévio.
Ele cruza mais de 20 bases públicas com a matrícula e diz se a área é elegível à Reurb e quão complexo é o trabalho. O primeiro é gratuito; depois, R$ 250 para membro e R$ 500 para quem não é.
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